「不動産証券化」とは、不動産が生み出すキャッシュフローの収益力や信用力をもとに金融商品として組成する手法です。
近年では、不動産特定共同事業法に基づくクラウドファンディングが活況を呈しており、投資対象は従来の収益不動産に加えて、古民家再生、太陽光発電所や系統用蓄電所など再生可能エネルギー関連のインフラ資産にまで広がっています。
こうした流れの中で、「不動産証券化」は、事業者にとっては資金調達の柔軟性を高めるとともに、新たなビジネスモデルの構築を可能にする手段として注目されています。投資家にとっても、少額から分割できない不動産への投資が実現し、投資機会が拡大しています。
当社では、不動産特定共同事業法、金融商品取引法などの関連法令に基づいたスキームを活用し、不動産小口化商品の設計から組成、認可・登録の取得支援、販売支援まで、ワンストップでご提供しています。